Juan Pesqueira, acting as the exclusive commercial real estate agent is pleased to offer for sale 5402 W Myrtle Ave in Glendale, AZ, ideally positioned for many C-1/Neighborhood possibility uses.

5402 W Myrtle Avenue is 9800 sf of corner land and consists of one commercial buildings totaling 8800 square feet. The commercial buildings built in 1985 can be renovated or demolished. C-1 zoning permits Adult Day Care Home and Center, Barber & beauty shop, Candy Shops, Retail, Curio Shops, Group Home, subject to a use permit, and so much more… click here to see the full list C-1 zoning city of Phoenix.

The property is Conveniently located in a opportunity zone near historic downtown Glendale and Grand Avenue in a desirable Glendale residential area.

Price 🏷️ SOLD over asking price

ZONED COMMERCIAL C-1/Neighborhood retail zoning with over 8800 sf of air conditioned space sitting on 9800 sf corner lot. The building includes a fully equipped kitchen, walk in cooler/freezer, 5 rooms (offices), 4 bathrooms, huge 1st floor Concert Hall/Church type space, and separate entrances for each floor. PERFECT BUILDING FOR LIVE WORK SETUP or take advantage of the C-1 zoning endless possibilities. Conveniently located (opportunity zone) near historic downtown Glendale and Grand Avenue in a desirable Glendale residential area.

It is easily accessible from major highways, trains, and buses. Bring your contractor, your vision, and make this the start of your business venture!

Brochure

Speaking out loud:  One can try changing the zoning to multi-family. At 8800 sf one can easily put 4-8 units. Another is a work live space (live upstairs) and work downstairs. Maybe use as a single family home for large family. The property has 5 bedrooms (offices). 4 bathrooms, full kitchen, parking. Another great set up is a recording studio. So many possibilities with 8800 sf imaginable.

Listing Agent: Juan Pesqueira

Juan Pesqueira, el exclusivo agente de bienes raíces comerciales se complace en ofrecer a la venta 5402 W Myrtle Ave en Glendale, AZ, en una ubicación ideal para muchos usos de posibilidad C-1 / Vecindario.

5402 W Myrtle Avenue tiene 9800 pies cuadrados de terreno en esquina y consta de un edificio comercial que totaliza 8800 pies cuadrados. Los edificios comerciales construidos en 1985 se pueden renovar o demoler. Permisos de zonificación C-1 Hogar y centro de cuidado diurno para adultos, peluquería y salón de belleza, tiendas de dulces, tiendas minoristas, tiendas de curiosidades, hogar grupal, sujeto a un permiso de uso y mucho más … haga clic aquí para ver la lista completa Zonificación C-1 ciudad de Phoenix.

La propiedad está convenientemente ubicada en una zona de oportunidades cerca del centro histórico de Glendale y Grand Avenue en una atractiva área residencial de Glendale.

Precio: PENDIENTE

COMERCIAL ZONIFICADO C-1. Zonificación comercial del vecindario con más de 8800 pies cuadrados de espacio con aire acondicionado en 9800 pies cuadrados de lote en esquina. El edificio incluye una cocina totalmente equipada, vestidor / congelador, 5 habitaciones (oficinas), 4 baños, un enorme espacio tipo iglesia / sala de conciertos en el primer piso y entradas independientes para cada piso. EDIFICIO PERFECTO PARA INSTALACIÓN DE TRABAJO EN VIVO o aproveche las infinitas posibilidades de zonificación C-1. Convenientemente ubicado (zona de oportunidad) cerca del centro histórico de Glendale y Grand Avenue en una atractiva área residencial de Glendale.

Es fácilmente accesible desde las principales carreteras, trenes y autobuses. ¡Traiga a su contratista, su visión y convierta este en el comienzo de su empresa!

Hablar en voz alta: se puede intentar cambiar la zonificación a multifamiliar. A 8800 pies cuadrados se pueden colocar fácilmente 4-8 unidades. Otro es un espacio para trabajar en vivo (vivir arriba) y trabajar en la planta baja. Tal vez se use como vivienda unifamiliar para una familia numerosa. La propiedad tiene 5 dormitorios (despachos). 4 baños, cocina completa, estacionamiento. Otra gran configuración es un estudio de grabación. Tantas posibilidades imaginables con 8800 pies cuadrados.

Inmobiliaria: Juan Pesqueira

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